ఒంటరి తల్లుల అవసరాలకు తగినట్లుగా ఉచిత హౌసింగ్ గ్రాంట్లు సాధారణంగా జాతీయ స్థాయిలో ఉండవు. యు.ఎస్ ప్రభుత్వం అందించే హౌసింగ్ సాయం కార్యక్రమాలు సాధారణంగా మొదటిసారి గృహ కొనుగోలుదారులు, తక్కువ ఆదాయ కొనుగోలుదారులు మరియు గ్రామీణ ప్రాంత గృహ కొనుగోలుదారులకు సహాయం యొక్క రంగానికి వస్తాయి. ఒంటరి తల్లులు ఈ వర్గాలలో దేనిలోనైనా ఇల్లు కొనేటప్పుడు కొంత సహాయం పొందవచ్చు.
ఒంటరి తల్లులకు సబ్సిడీ రుణాలు మరియు గృహ సహాయం కనుగొనండి
ఒంటరి తల్లులకు అందుబాటులో ఉన్న చాలా కార్యక్రమాలు పూర్తిగా గ్రాంట్లు కావు, బదులుగా ప్రత్యేక రుణాలు లేదా రాయితీలు. అనేక రకాల సహాయం తక్కువ వడ్డీ రుణాలు, సాధారణంగా చాలా ప్రత్యేకమైన నిబంధనలతో, మీరు ఇంట్లో కొంత సంవత్సరాలు నివసిస్తుంటే అవి క్షమించబడవచ్చు లేదా అవి చాలా సంవత్సరాలు తిరిగి చెల్లించాల్సిన అవసరం లేదు. ఇప్పటికీ, సహాయం విలువైనది మరియు నిజమైనది.
సంబంధిత వ్యాసాలు- ఒంటరి తల్లులకు ఇల్లు కొనడానికి సహాయం చేయండి
- సింగిల్ మామ్ హోమ్ లోన్
- గృహ కొనుగోలు కోసం గ్రాంట్లు
యుఎస్‌డిఎ సింగిల్ ఫ్యామిలీ హౌసింగ్
యునైటెడ్ స్టేట్స్ వ్యవసాయ శాఖ గ్రామీణ ప్రాంతాల్లో తక్కువ మరియు చాలా తక్కువ ఆదాయ గృహాలకు ప్రత్యక్ష రుణాలు అందిస్తుంది. వడ్డీ రేటు రుణగ్రహీత ఆదాయంపై ఆధారపడి ఉంటుంది. ఈ రాయితీ రుణాలు వీటికి అందుబాటులో ఉన్నాయి:
మక్కాయ్ కుండల విలువను అంచనా వేయండి
- ఇప్పటికే తగినంత గృహాలు లేని వ్యక్తులు.
- మరెక్కడా క్రెడిట్ పొందలేని వ్యక్తులు.
- తనఖా చెల్లింపులు చేయగలిగే వ్యక్తులు.
- మంచి క్రెడిట్ చరిత్ర కలిగిన వ్యక్తులు.
వద్ద ఎలా అర్హత పొందాలో గురించి మరింత చదవండి యుఎస్‌డిఎ ఆదాయం మరియు ఆస్తి అర్హత సైట్ .
యుఎస్‌డిఎ కార్యక్రమాలు
అందుబాటులో ఉన్న కొన్ని ఇతర యుఎస్‌డిఎ ప్రోగ్రామ్‌ల వివరణలు ఇక్కడ ఉన్నాయి:
గ్రామీణ గృహ ప్రత్యక్ష రుణాలు
ప్రభుత్వం నేరుగా నిధులు సమకూరుస్తుంది, ఇవి 100% ఫైనాన్సింగ్ రుణాలు. ఈ loan ణం నివాసం, సైట్, నిర్మాణం లేదా గ్రామీణ ప్రాంతంలో కొత్తగా నిర్మించిన నివాసాలను కొనుగోలు చేయవచ్చు. సందేహాస్పదమైన ఇల్లు తప్పనిసరిగా ఆమోదించబడిన గ్రామీణ ప్రాంతంలో ఉండాలి. ఇంటిని మరమ్మతు చేయడానికి, పునరుద్ధరించడానికి లేదా మార్చడానికి మరియు నీరు మరియు మురుగునీటి సౌకర్యాలను అందించడానికి కూడా నిధులను ఉపయోగించవచ్చు.
మీకు నచ్చని సవతి పిల్లలతో ఎలా వ్యవహరించాలి
నిబంధనలు 33 సంవత్సరాల వరకు, లేదా చాలా తక్కువ ఆదాయం ఉన్నవారికి 38. సాధారణ చెల్లింపులను భరించలేని వారికి చెల్లింపు సహాయ రాయితీ లభిస్తుంది. దరఖాస్తుదారు (లు) తక్కువ లేదా చాలా తక్కువ ఆదాయాన్ని కలిగి ఉండాలి; ఏరియా మీడియన్ ఆదాయంలో (AMI) తక్కువ 50 నుండి 80 శాతం, చాలా తక్కువ AMI లో 50 శాతం కంటే తక్కువ. దరఖాస్తుదారుడు మరెక్కడా క్రెడిట్ పొందలేకపోవచ్చు కాని 'సహేతుకమైన క్రెడిట్ చరిత్రలను కలిగి ఉండాలి.' ఇది పూర్తిగా మంజూరు కాదు, అయినప్పటికీ అందుబాటులో ఉన్న చెల్లింపు రాయితీలు తిరిగి చెల్లించాల్సిన అవసరం లేదు మరియు అందువల్ల ఇది ఒక రకమైన గ్రాంట్. మీ ఆదాయం ప్రోగ్రామ్‌కు అర్హత ఉందో లేదో ధృవీకరించడానికి మీరు యుఎస్‌డిఎ ఆదాయం మరియు ఆస్తి అర్హత సైట్‌ను సందర్శించవచ్చు.
హామీ రుణ కార్యక్రమం మరియు గృహ మరమ్మతు రుణ
ది యుఎస్‌డిఎ గృహ రుణానికి హామీ ఇచ్చింది మీరు తగినంత గృహాలు లేని ఒంటరి తల్లి అయితే, తనఖా చెల్లింపులు మరియు పన్ను మరియు భీమా ఖర్చులను సమర్ధించే సామర్థ్యం ఉంటే తగిన ఎంపిక అవుతుంది. విశ్వసనీయమైన క్రెడిట్ స్కోరు రేటింగ్‌లను కలిగి ఉండటంతో పాటు స్థిరమైన ఆదాయాన్ని కూడా యుఎస్‌డిఎ కోరుతుంది. మీరు పూరించాల్సిన అవసరం ఉంది ఫారం RD 1910-5 (ఉపాధి ధృవీకరణ కోసం అభ్యర్థన) ఈ ప్రత్యేకమైన గృహ సహాయం కోసం దరఖాస్తు చేసినప్పుడు a యుఎస్‌డిఎ-ఆమోదించిన రుణదాత .
మరమ్మతు loan ణం మరియు మంజూరు కార్యక్రమం చాలా తక్కువ ఆదాయం ఉన్నవారికి వారి నివాసాలను మరమ్మతు చేయడానికి మరియు ఆధునీకరించడానికి గ్రాంట్లు లేదా రుణాలను అందిస్తుంది. మరమ్మతు గ్రాంట్లు సంస్థలకు మాత్రమే అందుబాటులో ఉండగా, మీరు మీ రాష్ట్రంలో ఆమోదించిన రుణదాతల నుండి మరమ్మతు రుణాలను వ్యక్తిగతంగా యాక్సెస్ చేయవచ్చు. మీ నివాసం యుఎస్‌డిఎ అర్హత ప్రమాణాలకు లోబడి ఉండాలి.
పరస్పర స్వయం సహాయ కార్యక్రమం
ఈ కార్యక్రమం ఇంటి యజమాని తన ఇంటి కోసం తక్కువ చెల్లించటానికి బదులుగా, ఇతరుల గృహాలను మరియు వారి స్వంత భవనాలను నిర్మించడంలో సహాయపడటం ద్వారా 'చెమట ఈక్విటీ'ని నిర్మించడానికి అనుమతిస్తుంది. పాల్గొనేవారి సమూహాలు ఒకరి ఇళ్లను నిర్మిస్తాయి మరియు తుది ఇల్లు పూర్తయ్యే వరకు ఎవరూ కదలరు. ది పరస్పర స్వయం సహాయ హౌసింగ్ కార్యక్రమం సాధారణ కొత్త ఇంటి ధరల కంటే 50 శాతం లేదా అంతకంటే ఎక్కువ ఆదా చేయడానికి మిమ్మల్ని అనుమతించవచ్చు. భవిష్యత్ గృహయజమానులకు ఇళ్లలో పనిచేయడానికి అనుమతించే కార్యక్రమం ద్వారా యుఎస్‌డిఎ పరస్పర స్వయం సహాయక సాంకేతిక సహాయ నిధులను అందిస్తుంది.
వర్చువల్ గ్రాడ్యుయేషన్ ఎలా పనిచేస్తుంది
HUD కార్యక్రమాలు
వృద్ధులు, వికలాంగులు మరియు తక్కువ ఆదాయం ఉన్నవారికి ఇంటి యాజమాన్యాన్ని పొందటానికి లేదా మంచి గృహాల కోసం రాయితీలను అద్దెకు ఇవ్వడానికి HUD వివిధ రకాల కార్యక్రమాలను అందిస్తుంది.
హౌసింగ్ ఛాయిస్ వోచర్స్ ప్రోగ్రామ్
యు.ఎస్. డిపార్ట్మెంట్ ఆఫ్ హౌసింగ్ అండ్ అర్బన్ డెవలప్మెంట్ (HUD) చేత నిర్వహించబడుతున్న ఈ కార్యక్రమం యొక్క లక్ష్యం చాలా తక్కువ ఆదాయ కుటుంబాలు, వృద్ధులు మరియు వికలాంగులకు ప్రైవేట్ మార్కెట్లో మంచి, సురక్షితమైన మరియు ఆరోగ్య గృహాల కోసం చెల్లించడం. వ్యక్తి ఇంటిని కనుగొంటాడు మరియు చెల్లింపు కోసం ప్రభుత్వం భూస్వామికి వోచర్లు అందిస్తుంది. ఈ ప్రోగ్రామ్ గురించి మరింత తెలుసుకోండి .
ఇంటి యజమాని వోచర్ ప్రోగ్రామ్
ఇది ప్రోగ్రామ్ ఒంటరి తల్లులతో సహా చాలా తక్కువ ఆదాయ వ్యక్తులు మరియు ఇతరుల కోసం రూపొందించబడింది. మీరు హౌసింగ్ ఛాయిస్ వోచర్స్ అద్దె కార్యక్రమంలో చేరిన తర్వాత, మీరు ఇంటి యజమాని కార్యక్రమంలో దరఖాస్తు చేసుకోవచ్చు. ఈ కార్యక్రమంతో, అద్దెదారులు ఇంటి యాజమాన్యం కోసం వారు అందుకున్న అద్దె వోచర్‌లను వోచర్‌లకు ప్రత్యామ్నాయం చేయవచ్చు. ఈ కార్యక్రమం కింద, తక్కువ మరియు చాలా తక్కువ ఆదాయ కొనుగోలుదారులు కూడా పబ్లిక్ హౌసింగ్ యూనిట్లు మరియు అభివృద్ధిని కొనుగోలు చేసే అవకాశాన్ని కలిగి ఉంటారు, సమర్థవంతంగా భూస్వాములు అవుతారు.
HUD పబ్లిక్ హౌసింగ్ ప్రోగ్రామ్
తక్కువ-ఆదాయ ఒంటరి తల్లులు సురక్షితమైన మరియు మంచి అద్దె గృహాలను కోరుకుంటారు HUD పబ్లిక్ హౌసింగ్ కార్యక్రమం . ఈ ప్రత్యేక కార్యక్రమం ఒకే రకమైన కుటుంబ గృహాలు మరియు వృద్ధ కుటుంబాలకు గృహనిర్మాణం వంటి అన్ని రకాల కుటుంబ అవసరాలకు తగిన వివిధ పరిమాణాలు మరియు రకాల అద్దె గృహాలను అందిస్తుంది.
ఆదాయ కారకం
ముఖ్యంగా, ఒంటరి తల్లులకు సబ్సిడీ రుణాలు మరియు గృహ సహాయం తక్కువ ఆదాయ సంపాదకులకు మాత్రమే పరిమితం కాదు. మొదటి గృహ కొనుగోలుదారుల కోసం రూపొందించబడిన వివిధ గృహ సహాయ కార్యక్రమాలు చాలా తక్కువ-ఆదాయ సంపాదకులుగా వర్గీకరించబడవు. మీరు మొదటిసారి ఇంటి కొనుగోలుదారుగా క్రెడిట్ చరిత్ర లేకపోవడం లేదా మీ లక్ష్య నివాస ఆస్తి తనఖా కోసం తగినంత చెల్లింపులు లేనప్పుడు ఈ కార్యక్రమాలు ప్రత్యేకంగా ఉపయోగపడతాయి. యుఎస్‌డిఎ హామీ ఇచ్చిన గృహ loan ణం అటువంటి ఉదాహరణ. ఇతర కార్యక్రమాలలో హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ ఏజెన్సీలు (HFA) రిస్క్ షేరింగ్ మరియు సర్దుబాటు రేట్ తనఖా భీమా ఉన్నాయి.
హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ ఏజెన్సీలు (హెచ్‌ఎఫ్‌ఐ) రిస్క్ షేరింగ్
ది హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ ఏజెన్సీలు (హెచ్‌ఎఫ్‌ఐ) రిస్క్ షేరింగ్ HUD- ఆధారిత రుణ కార్యక్రమం, దీని ద్వారా ఒంటరి తల్లులు, వారి ఆదాయ వర్గీకరణతో సంబంధం లేకుండా, HFA చేత వ్రాయబడిన మరియు ప్రాసెస్ చేయబడిన రుణాలకు లోబడి ఉన్న బహుళ కుటుంబ గృహ యూనిట్లకు ఫైనాన్సింగ్ పొందవచ్చు. ఈ కార్యక్రమం, అయితే, దాని సహాయం కోసం కొన్ని అర్హత ప్రమాణాలను విధిస్తుంది. ఉదాహరణకు, మీరు ఇప్పటికే అద్దె ప్రయోజనాల కోసం మల్టీయూనిట్ భవనాన్ని కొనుగోలు చేసి ఉండాలి లేదా ఆస్తి లేదా భూమి యొక్క యాజమాన్యానికి సంబంధించిన సమస్యలపై సహాయం అవసరాన్ని ప్రదర్శిస్తూ ఉండాలి.
అమ్మాయిలు నిన్ను ఎలా ప్రేమిస్తారో
సర్దుబాటు రేటు తనఖా భీమా
ది సర్దుబాటు రేటు తనఖా భీమా కార్యక్రమం HUD చే నిర్వహించబడుతుంది మరియు వ్యక్తులు వారి ప్రాధమిక నివాసం కోసం ఒకే కుటుంబ ఇంటిని కొనుగోలు చేయడానికి సహాయపడటానికి రూపొందించబడింది. అయితే, మీరు ఈ ప్రోగ్రామ్ ద్వారా ప్రత్యక్ష రుణాలను యాక్సెస్ చేయలేరు. మీరు FHA- భీమా ఆమోదించిన రుణదాతల నుండి రాయితీ రుణాలను మాత్రమే పొందగలరు.
ఒంటరి తల్లులకు అదనపు సహాయం
ఒంటరి తల్లులకు సరసమైన గృహాలను కనుగొనడంలో సహాయపడటానికి చాలా ఎంపికలు ఉన్నాయి. మీ రాష్ట్రం నుండి లభించే ఏదైనా సహాయాన్ని కూడా మీరు చూడవచ్చు. కమ్యూనిటీ బ్లాక్ డెవలప్మెంట్ గ్రాంట్స్ ఏటా రాష్ట్ర మరియు స్థానిక సంస్థలకు ప్రదానం చేస్తారు. ఈ నిధులు నివాసితులకు సురక్షితమైన, సరసమైన గృహనిర్మాణం కొరకు నిర్ణయించబడ్డాయి మరియు వాటిని రాష్ట్ర లేదా స్థానిక సంస్థ దరఖాస్తుదారులకు ఇవ్వాలి. దరఖాస్తుదారులలో ఒంటరి తల్లులు, వ్యక్తులు, ఇంటి యజమానులు మరియు డెవలపర్లు ఉన్నారు. ఈ నిధుల గురించి మరింత తెలుసుకోవడానికి మీ రాష్ట్ర మరియు స్థానిక ప్రభుత్వాలను సంప్రదించండి.
