HUD ఫోర్క్లోజర్ల గురించి తెలుసుకోండి
మీరు HUD ఇంటికి అర్హత సాధించడానికి ఆసక్తి కలిగి ఉన్నారా? HUD ఇంటిని కనుగొనడమే కాకుండా, విభిన్న రుణ కార్యక్రమాలు మరియు మీ రుణ దరఖాస్తుకు ముందు మీరు సిద్ధం చేయాల్సిన గొప్ప చిట్కాలు మరియు వనరులు ఇక్కడ ఉన్నాయి.
HUD హోమ్ అంటే ఏమిటి?
గృహయజమాని FHA తనఖాపై డిఫాల్ట్ అయినప్పుడు, హౌసింగ్ అండ్ అర్బన్ డెవలప్‌మెంట్ విభాగం (HUD) FHA రుణదాతకు చెల్లిస్తుంది మరియు తరువాత ఇంటి యజమాని అవుతుంది. HUD యాజమాన్యంలోని గృహాలు మార్కెట్ విలువ ధర వద్ద అర్హత సాధించిన ఎవరికైనా జాబితా చేయబడతాయి మరియు విక్రయించబడతాయి.
సంబంధిత వ్యాసాలు
- వాడిన కార్లు కొనే మహిళలకు చిట్కాలు
- HUD ఫోర్క్లోజర్స్
- HUD గృహ రుణ సవరణ నియమాలు మరియు మార్గదర్శకాలు
HUD గృహాలు అన్ని ధరల పరిధిలో వస్తాయి, అయినప్పటికీ, చాలావరకు సగటు అమెరికన్, తక్కువ ఆదాయ కుటుంబాలకు కూడా సరసమైనవిగా భావిస్తారు. FHA తనఖా కోసం అర్హత సాధించడానికి చాలా HUD గృహాలు యజమాని-ఆక్రమించబడి ఉండాలి.
మీరు ఎప్పుడు సీనియర్ సిటిజన్‌గా భావిస్తారు
HUD ఇంటికి అర్హత
HUD తనఖా రుణదాత కానప్పటికీ, వారు ఆమోదించిన రుణదాతలు లేదా తనఖా సంస్థల నుండి FHA రుణాలను భీమా చేస్తారు. అర్హత సాధించడానికి, HUD మరియు FHA ఈ చిట్కాలను అందిస్తాయి, ఇవి HUD ఇంటిని కనుగొని అర్హత సాధించడంలో మీకు సహాయపడతాయి:
- FHA ఆమోదించిన రుణదాత - మొదట, ఒక కనుగొనండి FHA ఆమోదించిన రుణదాత . మీరు వారి నుండి HUD ఆమోదించిన రుణదాతల జాబితాను పొందవచ్చు వెబ్‌సైట్ . మీ బ్యాంక్ FHA ఆమోదించిన రుణదాత కూడా కావచ్చు. మీరు కొనుగోలు చేయాలనుకుంటున్న HUD ఇంటికి రుణదాతను కనుగొన్న తర్వాత, మీరు HUD కి అవసరమైన సమాచారం మరియు వ్యక్తిగత చరిత్రను అందించాలి.
- ఉపాధి - మీరు కనీసం రెండు సంవత్సరాలు మీ ఉద్యోగంలో ఉండాలి. HUD మరియు FHA లకు ఉద్యోగ స్థిరత్వం కూడా ముఖ్యం.
- ఆదాయం - ఒక FHA రుణదాత మీ ఆదాయాన్ని స్థిరంగా, నమ్మదగినదిగా లేదా క్రమం తప్పకుండా పెంచిందో లేదో చూస్తారు.
- దివాలా - మీరు దివాలా దాఖలు చేసినట్లయితే మీరు ఇప్పటికీ HUD ఇంటికి అర్హత పొందవచ్చు, అయినప్పటికీ, మీ రుణ దరఖాస్తుకు కనీసం మూడు సంవత్సరాల ముందు దివాలా తీయబడాలి.
- క్రెడిట్ యోగ్యత - FHA రుణదాతలు మీరు మీ బిల్లులను సకాలంలో చెల్లించేలా చూడటానికి మీ క్రెడిట్ విలువను చూస్తారు మరియు మంచి క్రెడిట్ రిస్క్‌గా భావిస్తారు.
- అవసరమైన పత్రాలు - మీరు HUD ఇంటిని కొనడానికి ఆసక్తి కలిగి ఉంటే, మీ రుణ దరఖాస్తును పూర్తి చేయడంలో రుణదాతకు సహాయం చేయడానికి మీ అన్ని డాక్యుమెంటేషన్లను కలిగి ఉండటం మంచిది. మీరు గత రెండు సంవత్సరాలుగా చిరునామా చరిత్రను, యజమానుల పేరు మరియు చిరునామా, జీతం మరియు వేతనాలు మరియు మీ యజమాని (లు) లేదా W2 ల నుండి వేతన ప్రకటనలను అందించాలి. FHA రుణదాతలు గత రెండు సంవత్సరాలుగా మీ వ్యక్తిగత పన్ను రిటర్నుల కాపీని కూడా అడుగుతారు. మీరు అనుభవజ్ఞులై, HUD ఇంటిని కొనాలనుకుంటే, మీ DD 214 ను అందించమని కూడా మిమ్మల్ని అడగవచ్చు, ఇది ఉత్సర్గ తర్వాత మీ సైనిక సేవ యొక్క అధికారిక రికార్డు.
ఏ రుణ కార్యక్రమాలు అందించబడతాయి?
మీరు HUD ఇంటిని కొనుగోలు చేయడానికి అర్హత సాధించిన తర్వాత, అందించే కొన్ని రుణ కార్యక్రమాలు:
- 203 (బి) స్థిర రేటు తనఖా - ఈ ప్రోగ్రామ్ FHA ద్వారా అందించబడుతుంది మరియు సాధారణంగా తక్కువ చెల్లింపు మరియు తక్కువ ముగింపు ఖర్చులు అవసరం. HUD రుణాన్ని తొంభై ఏడు శాతం వరకు భీమా చేస్తుంది, అయితే, మీరు మంచి -ణం నుండి ఆదాయ ఆదాయ నిష్పత్తిని కలిగి ఉండాలి.
- మంచి నైబర్ నెక్స్ట్ డోర్ - ఈ HUD మరియు FHA రుణ కార్యక్రమాలు ఉపాధ్యాయులు, చట్ట అమలు అధికారులు, అత్యవసర వైద్య సాంకేతిక నిపుణులు మరియు అగ్నిమాపక సిబ్బందికి అందించబడతాయి.
- పబ్లిక్ హౌసింగ్ అద్దెదారులు - అద్దె చెల్లింపులను తనఖాగా మార్చాలనుకునే ప్రభుత్వ గృహ నివాసితుల కోసం మరో HUD కార్యక్రమం రూపొందించబడింది. మరింత సమాచారం కోసం మీరు మీ పబ్లిక్ హౌసింగ్ అథారిటీని సంప్రదించవచ్చు లేదా సందర్శించండి పబ్లిక్ హౌసింగ్ వెబ్ పేజీ .
- స్థానిక అమెరికన్ విభాగం 184 - ఈ కార్యక్రమం స్థానిక అమెరికన్లు మరియు అలాస్కాన్ స్థానికుల వైపు దృష్టి సారించింది. పాల్గొనే గిరిజనులు మరియు అవసరాల గురించి మీరు తెలుసుకోవచ్చు సెక్షన్ 184 వెబ్ పేజీ .
HUD మరియు FHA నుండి ఉపయోగకరమైన సమాచారం
ది FHA HUD ఇంటికి అర్హత, HUD గృహాల జాబితాలను ఎక్కడ కనుగొనాలి మరియు ఒకదాన్ని కొనుగోలు చేసే విధానం గురించి చిట్కాలు మరియు తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలను అందిస్తుంది. సందర్శన HUD లోన్ వెబ్‌సైట్ HUD ఇంటిని ఎలా కనుగొనాలో మీకు చిట్కాలు ఇస్తుంది మరియు HUD ఇంటిని కొనడానికి తొమ్మిది దశలను కలిగి ఉంటుంది. ఈ రెండు ప్రభుత్వ సంస్థల నుండి సమాచారాన్ని చదవండి లేదా HUD గృహాలు మరియు రుణ కార్యక్రమాల గురించి మరింత తెలుసుకోవడానికి FHA ఆమోదించిన రుణదాతను సంప్రదించండి.
