సొంత గృహాలకు ముందస్తు అద్దె ఉందా, మరియు మీరు వాటిని ఎక్కడ కనుగొనవచ్చు? తరచుగా, గృహాలను ముందస్తుగా లేదా జప్తు ప్రక్రియలో ఉంటే, ఇంటి యజమాని లేదా రియల్టర్ సహాయం చేయగలరు.
సొంత గృహాలకు ముందస్తు అద్దె వివరించబడింది
గృహ సంక్షోభంతో, గృహాలపై తనఖాలు కలిగి ఉన్న కొంతమంది రుణదాతలు అర్హతగల కొనుగోలుదారులకు సొంత ఎంపికకు అద్దెను పరిశీలిస్తారు. చాలా సందర్భాలలో, సొంత ఇళ్లకు ఈ అద్దె మంచి లేదా అద్భుతమైన క్రెడిట్ స్కోర్‌లతో హోమ్‌బ్యూయర్‌లకు లేదా పెట్టుబడిదారులకు మాత్రమే అందించబడుతుంది. కొంతమంది రుణదాతలు ఇంటిని అమ్మకానికి పెట్టకుండా ఉండటానికి ఈ ఎంపికను ఎంచుకోవచ్చు.
సంబంధిత వ్యాసాలు- వాడిన కార్లు కొనే మహిళలకు చిట్కాలు
- సొంత గృహాలకు అద్దెకు లాభాలు మరియు నష్టాలు
- ముందస్తు ఇంటిని ఎలా కొనాలి
అమ్మకానికి మార్కెట్లో ఉంచబడిన చాలా ముందస్తు గృహాలు ఇంటిపై చెల్లించాల్సిన దానికంటే తక్కువ ధరకు అమ్ముతాయి. జప్తులో ఉన్న సొంత గృహాలకు ఇతర అద్దెలు ఇంటి యజమానులచే అందించబడతాయి మరియు వర్గీకృత ప్రకటనలలో లేదా రియల్టర్ ద్వారా చూడవచ్చు.
సొంత గృహాలకు అద్దె కనుగొనండి
గృహాలను ముందస్తుగా ప్రకటించిన తర్వాత అన్ని రుణదాతలు సొంత గృహాలకు అద్దెను పరిగణించరు. చిన్న అమ్మకాల మాదిరిగా కాకుండా, రుణదాత ఇంటిపై చెల్లించాల్సిన దానికంటే తక్కువ ఇంటి అమ్మకపు ధర వద్ద కొత్త ఇంటి యజమానిని అంగీకరించడానికి సిద్ధంగా ఉంటే, సొంత ఇళ్లకు అద్దెకు ఇవ్వడం మరియు వారి ఒప్పందాలు భిన్నంగా పనిచేస్తాయి.మీరు 'సొంత ఇళ్లకు అద్దెకు వెతుకుతున్నారా' జప్తు 'ఇంటర్నెట్‌లో, చాలా కంపెనీలు వారు సహాయం చేయగలవని మీరు కనుగొంటారు. ఈ కంపెనీలలో చాలా వరకు మీకు ఇంటిని అద్దెకు ఇవ్వడానికి అధిక ఫీజులు అవసరం, కానీ మీరు మీ స్వంతంగా ఒకదాన్ని కనుగొనవచ్చు.
ఇంటి ఆస్తులను కొనుగోలు చేయడానికి లీజును కనుగొనడానికి రెండు గొప్ప మార్గాలు ఉన్నాయి. మొదట, మీ స్థానిక వార్తాపత్రికల యొక్క రియల్ ఎస్టేట్ విభాగాన్ని బ్రౌజ్ చేయడానికి ప్రయత్నించండి మరియు ఏదైనా జాబితాలు ఉన్నాయా అని చూడండి యజమాని అమ్మకానికి . ఈ గృహయజమానుల్లో కొందరు, కానీ అందరూ జప్తుకు సమీపంలో ఉండవచ్చు మరియు జప్తును ఎదుర్కోవటానికి బదులుగా కొనుగోలు ఎంపికను లీజుకు ఇస్తారు.
రెండవది, మీ ప్రాంతంలోని రియల్టర్‌తో మాట్లాడటానికి ప్రయత్నించండి. జప్తుకు సమీపంలో ఉన్న ఆస్తుల గురించి చాలా మందికి తెలుస్తుంది మరియు స్వంతంగా అద్దెకు తీసుకునే అవకాశం ఉందో లేదో చూడటానికి యజమానితో మాట్లాడటానికి మీకు సహాయపడవచ్చు. ఇంటిని సొంతం చేసుకోవడానికి అద్దెను కనుగొనడానికి రియల్టర్ మీకు సహాయం చేస్తే, కమీషన్ ఫీజు ఉండవచ్చు.
సొంత గృహాలకు ముందస్తు అద్దె కొనడానికి చిట్కాలు
లీజు-నుండి-కొనుగోలు ఒప్పందంలో ప్రవేశించాలనుకునే ఇంటి యజమాని జప్తు ఎదుర్కొంటున్నట్లు మీరు కనుగొంటే, రియల్ ఎస్టేట్ న్యాయవాదిని సంప్రదించడం మంచిది, ప్రత్యేకించి ఈ ప్రక్రియ ఎలా పనిచేస్తుందో మీకు తెలియకపోతే. ఇంటి యజమాని జప్తును నివారించడానికి ప్రయత్నిస్తున్నందున, ఎస్క్రోను కలిగి ఉన్న అధికారిక లీజు-నుండి-కొనుగోలు ఒప్పందాన్ని కుదుర్చుకోవడానికి వారి రుణదాత నుండి అనుమతి అవసరం. ప్రతి సంవత్సరం కాంట్రాక్ట్ కొనుగోలు చేయడానికి మీరు లీజుకు చెల్లించే వడ్డీకి పన్ను క్రెడిట్ లభించేలా ఎస్క్రో నిర్ధారిస్తుంది. జప్తును ఎదుర్కొంటున్న గృహయజమానుల గురించి స్పష్టంగా తెలుసుకోండి మరియు వారి తనఖా చెల్లింపులు వారి తరపున స్వాధీనం చేసుకోవాలని మిమ్మల్ని అడుగుతారు, ఎందుకంటే ఇంటి యజమాని తనఖా తాజాగా ఉన్నప్పుడు ఇంటి నుండి మిమ్మల్ని, అద్దెదారుని ఇంటి నుండి తరిమివేయవచ్చు.
జప్తు ఎదుర్కొంటున్న ఒకరి నుండి ఇంటిని సొంతం చేసుకోవడానికి మీరు అద్దెకు ఎంచుకుంటే, లీజు నికర-నెట్ లీజు లేదా లీజు కాదని నిర్ధారించుకోండి, ఇక్కడ మీరు అన్ని మరమ్మతులు మరియు అన్ని ఆస్తి పన్నులకు బాధ్యత వహిస్తారు, ప్రత్యేకించి మీరు తీసివేయలేరు. పన్ను సమయంలో వాటిని. అదనంగా, మీ క్రెడిట్ రిపోర్ట్ యొక్క కాపీని మరియు వేతనాల రుజువుతో పాటు సూచనలను అందించమని ఇంటి యజమాని అభ్యర్థించాలని ఆశిస్తారు. మీరు ఫెడరల్ ట్రేడ్ కమిషన్ లేదా ఎఫ్‌టిసి నుండి ఏటా ఉచిత ప్రభుత్వ క్రెడిట్ నివేదికను పొందవచ్చు.
ఫన్నీ మే యొక్క డీడ్-ఫర్-లీజ్ ప్రోగ్రామ్
ఫన్నీ మే వారి డీడ్-ఫర్-లీజ్ ప్రోగ్రామ్ లేదా డి 4 ఎల్ ను కూడా అందిస్తుంది. ఒక ఇంటి యజమాని జప్తును ఎదుర్కొంటుంటే, మరియు వారు అర్హత సాధించినట్లయితే, వారు ఇంటిలో ఉండటానికి సరసమైన మార్కెట్ అద్దె రేటుకు ఇంటిని అద్దెకు తీసుకోవచ్చు. ఇది ప్రోగ్రామ్‌ను కొనుగోలు చేయడానికి లీజు కానప్పటికీ, జప్తుని ఆపడానికి అద్దె వ్యవధిలో ఫన్నీ మే ఇంటి యజమానితో రుణ సవరణ కార్యక్రమంలో పని చేస్తుంది. ఈ కార్యక్రమానికి అర్హత పొందడానికి నెలవారీ అద్దె చెల్లింపులు మీ నెలవారీ స్థూల ఆదాయంలో ముప్పై ఒక్క శాతానికి మించకూడదు.
ఫన్నీ మే తనఖాలు ఉన్న గృహాలు మాత్రమే ఈ కార్యక్రమానికి అర్హత పొందుతాయి. D4L ప్రోగ్రామ్ వ్యవధిలో, చాలా మంది గృహయజమానులు జప్తుకు బదులుగా వారి ఇంటిలోనే ఉండటానికి ఫన్నీ మేతో కలిసి పని చేయగలరు.
ఫన్నీ మే వద్ద D4L ప్రోగ్రామ్‌కు ఎలా అర్హత సాధించాలో మరింత సమాచారం కోసం, వారిని సందర్శించండి అద్దెదారుల వెబ్ పేజీ కోసం సహాయం .
జప్తులో సొంత గృహాలకు అద్దెకు ఇవ్వండి
ఏదైనా రియల్ ఎస్టేట్ కాంట్రాక్టు మాదిరిగానే - ఇది మీకు మరియు ప్రస్తుత ఇంటి యజమానికి మధ్య మాత్రమే ఉంటే- మీరు సొంత ఇళ్లకు ముందస్తు అద్దె కోరినప్పుడు, మీ న్యాయవాది లేదా రియల్టర్ మీకు సహాయం చేయండి. మీరు ఇంటి యజమానితో అద్దె ఒప్పందానికి అంగీకరిస్తే, మీ తీవ్రతను నిర్ధారించడానికి డౌన్‌ పేమెంట్‌ను అందించమని కూడా మిమ్మల్ని అడగవచ్చు.
ఇంటిని సొంతం చేసుకోవటానికి అద్దెకు ఇవ్వడం మీ వంతుగా నిబద్ధత అని గుర్తుంచుకోండి మరియు మీరు నెలవారీ అద్దె చెల్లింపులు చేయగలరని మీకు అనిపించకపోతే, దానిని నివారించడం మంచిది. మీరు రియల్ ఎస్టేట్ కొనుగోలు చేయడానికి లీజుకు తీసుకున్నప్పుడు, ప్రత్యేకించి అధికారిక రుణదాత ప్రమేయం లేని చోట, మీరు ఎవరి నుండి కొనుగోలు చేస్తున్నారో తనిఖీ చేయడమే కాకుండా, పూర్తి నేపథ్యం యొక్క అంశంగా ఉండటానికి సిద్ధంగా ఉండండి.
