రెండవ ఇల్లు కొనడానికి చిట్కాలు

పిల్లలకు ఉత్తమ పేర్లు

కీ ఎక్స్ఛేంజ్

రెండవ గృహాలు విహారయాత్రకు ప్రాచుర్యం పొందాయి.





రెండవ ఇంటిని కొనడానికి ఉత్తమ చిట్కాలు మొదటి ఇంటిని కొనుగోలు చేసేటప్పుడు వారు ఎదుర్కొన్న దానితో పోలిస్తే రుణగ్రహీతలు రెండవ గృహాలతో ఎదుర్కొనే తేడాలను వివరిస్తారు. రెండవ గృహాల కొనుగోలుదారులకు అందుబాటులో ఉన్న తనఖా ఉత్పత్తులు ప్రాధమిక నివాసం కోసం అందుబాటులో ఉన్న వాటి కంటే భిన్నంగా ఉండవచ్చు.

రెండవ ఇంటి తనఖా పరిగణనలు

రెండవ ఇంటి తనఖా ఉత్పత్తులు రెండవ ఇల్లు దేనికోసం ఉపయోగించబడుతుందో దానిపై ఆధారపడి ఉండవచ్చు. రెండవ గృహాల గురించి ఆలోచించినప్పుడు చాలా మంది సెలవు గృహాల గురించి ఆలోచిస్తుండగా, ఈ రకమైన కొనుగోలుకు అర్హమైన ఇతర దృశ్యాలు ఉన్నాయి:





  • రుణగ్రహీతకు ఇప్పటికే ఒక ప్రాధమిక నివాసం ఉండవచ్చు, కానీ పెట్టుబడి ఆస్తిగా అద్దెకు ఇవ్వడానికి మరొక ఇంటిని కొనాలనుకుంటున్నారు.
  • రుణగ్రహీత తరచుగా పని కోసం ప్రయాణించడం వల్ల లేదా పిల్లలు కళాశాలలో చదివేటప్పుడు అద్దె రహితంగా ఉండటానికి రెండవ ఇల్లు కొనాలని అనుకోవచ్చు.
  • రుణగ్రహీత రెండవ ఇంటి కొనుగోలును భవిష్యత్తుకు మంచి పెట్టుబడిగా చూడవచ్చు కాని పెట్టుబడి ఆస్తిగా తక్షణ ఉపయోగం అనే లక్ష్యం లేకుండా చూడవచ్చు.
సంబంధిత వ్యాసాలు
  • క్రెడిట్ కార్డ్ రుణాన్ని ఏకీకృతం చేయడానికి ఉత్తమ మార్గాలు
  • ఉమ్మడి ఇంటి యాజమాన్యం కోసం పన్ను చిట్కాలు
  • తనఖా పన్ను మినహాయింపు పరిమితి

తనఖా పొందేటప్పుడు రెండవ ఇంటి ఉద్దేశ్యం భారీ కారకంగా ఉంటుంది. కొంతమంది రుణదాతలు ప్రాధమిక ఇంటి ఉపయోగం కోసం మాత్రమే ఉండే రెండవ ఇంటి కొనుగోలు కోసం తనఖా రుణ ఉత్పత్తులను అందిస్తుండగా, రుణగ్రహీత ఏ సమయంలోనైనా ఇంటిని అద్దెకు తీసుకోవాలనుకుంటే చాలా మంది రుణదాతలు ఈ రకమైన రుణాలను అందించరు. . ఉదాహరణకు, రెండవ ఇంటిని కొనుగోలు చేసే రుణగ్రహీత ప్రాధమిక యజమాని సంవత్సరంలో కొన్ని నెలలు ఉపయోగించబడతాడు కాని అద్దెకు తీసుకోడు, రుణగ్రహీత ఇంటిలో నివసించే ఇంటిని కలిగి ఉండటానికి బదులుగా రుణదాతకు మంచి ఎంపిక కావచ్చు. శీతాకాలంలో కానీ వేసవి అంతా అద్దెకు ఇవ్వండి.

రుణగ్రహీత రెండవ ఇంటిని అద్దెకు తీసుకోవాలనుకుంటున్నారో లేదో రుణదాతకు ఎలా తెలుస్తుంది? రుణగ్రహీతలు రెండవ ఇంటిని అద్దె ఆస్తిగా ఉపయోగించరని పేర్కొంటూ ఒక పత్రంలో సంతకం చేయాలి. రుణగ్రహీతలు ఈ పత్రంలో సంతకం చేయలేకపోతే, తనఖా పెట్టుబడి ఆస్తి తనఖా అవుతుంది, ఇది సాధారణంగా అధిక వడ్డీ రేట్లు మరియు అధిక చెల్లింపు అవసరాలను కలిగి ఉన్న విభిన్న నిబంధనలను కలిగి ఉంటుంది. కొంతమంది తనఖా రుణదాతలు బెలూన్ నిబంధనలతో ఈ రకమైన రెండవ గృహ పెట్టుబడి తనఖాలను మాత్రమే అందిస్తారు.



రెండవ ఇల్లు కొనడానికి ముఖ్యమైన చిట్కాలు

మీరు తనఖా కోసం దరఖాస్తు చేసే ప్రక్రియను ప్రారంభించినప్పుడు రెండవ ఇంటి కోసం మీ ఉద్దేశాలు ఏమిటో స్పష్టంగా తెలుసుకోండి. ఉదాహరణకు, రెండవ ఇల్లు ఒక విహార గృహంగా మాత్రమే ఉపయోగించబడుతుంటే, మొదట తనఖా కన్సల్టెంట్‌తో మాట్లాడేటప్పుడు దీన్ని పేర్కొనండి ఎందుకంటే లేకపోతే మీరు పొరపాటున ఖరీదైన పెట్టుబడి ఆస్తి తనఖా కోసం దరఖాస్తు చేసుకోవచ్చు.

సగటు కారు బరువు ఎంత?

మీ ఆర్థిక పరిస్థితులను పరిశీలించండి

రెండవ ఇంటిని సెలవులకు మాత్రమే ఉపయోగించినప్పటికీ, రెండవ ఇంటిని కొనడం తీవ్ర ఆర్థిక బాధ్యత. ఇంటి యజమాని తనఖా చెల్లింపుకు మించి అదనపు ఖర్చులతో వస్తుంది, కాబట్టి రెండవ ఇంటిని కొనుగోలు చేయాలనే నిర్ణయం తీసుకునే ముందు, రెండవ ఇల్లు ఆర్థిక భారం ఎక్కువగా ఉండకుండా చూసుకోవడానికి మీరు మీ ఆర్థిక విషయాలను పరిశీలించాలి. రుణదాత మీ దరఖాస్తును ఆమోదించడానికి సిద్ధంగా ఉన్నందున మీరు తనఖాను భరించగలరని కాదు.

చుట్టూ షాపింగ్ చేయండి

రెండవ ఇల్లు కొనడానికి చాలా ముఖ్యమైన చిట్కాలలో ఒకటి ఉత్తమ రుణం కోసం షాపింగ్ చేయడానికి కొంత సమయం కేటాయించడం. అన్ని రుణదాతలు రెండవ గృహాలకు తనఖాలను అందించనప్పటికీ, తనఖాను ఉత్తమ నిబంధనలతో కనుగొనే ప్రయత్నంలో అనేక రుణదాతలతో తనిఖీ చేయడం ఇప్పటికీ విలువైనదే. రెండవ గృహాలకు తనఖాలతో అనుభవం ఉన్న తనఖా బ్రోకర్ సేవలను ఉపయోగించుకోవడాన్ని పరిగణించండి.



డౌన్ చెల్లింపు

ప్రాధమిక నివాసం కోసం తనఖా ఉన్నట్లే, రెండవ గృహాలకు రుణాలు సాధారణంగా చెల్లింపు అవసరాలను కలిగి ఉంటాయి. డౌన్‌ పేమెంట్‌గా మీరు అందించే ఎక్కువ డబ్బు, తనఖా కోసం ఆమోదం పొందే అవకాశం ఎక్కువ. రెండవ గృహ కొనుగోలు కోసం చెల్లింపు అవసరాలను తెలుసుకోవడానికి మీ రుణదాతతో మాట్లాడండి.

ప్రత్యామ్నాయాలు

మీ ప్రాధమిక నివాసం మీ రెండవ ఇంటిని కొనడానికి తగినంత ఈక్విటీని అందించవచ్చు, రెండవ ఇంటికి ఇంటి ఈక్విటీ రుణం పొందే అవకాశాన్ని ఇది అనుమతిస్తుంది. ఈ పద్ధతిని ఉపయోగించుకునే ముందు పెద్ద ఇంటి ఈక్విటీ రుణం పొందడం యొక్క చిక్కులను మీరు అర్థం చేసుకున్నారని నిర్ధారించుకోండి.

కలోరియా కాలిక్యులేటర్