విడాకుల పరిష్కారాల కోసం ఆస్తి మదింపు ఎలా నిర్ణయించబడుతుంది

పిల్లలకు ఉత్తమ పేర్లు

జంట-వేరుచేయడం. jpg

విడాకుల పరిష్కారం సమయంలో, వైవాహిక ఆస్తిని ఎలా విభజించాలనే దానిపై దంపతులు అంగీకరించలేకపోతే, ఆ ఆస్తిని వృత్తిపరంగా విలువైనదిగా పరిగణించాల్సి ఉంటుంది, తద్వారా దానిని న్యాయంగా విభజించవచ్చు. ఈ మదింపులో అన్ని వైవాహిక ఆస్తి - వ్యక్తిగత ఆస్తి, గృహాలు మరియు వ్యాపారాలు ఉన్నాయి - మరియు సంక్లిష్టంగా ఉంటాయి.





ఆస్తి మదింపు యొక్క వివిధ మార్గాలు

ఆదర్శవంతంగా, వైవాహిక ఆస్తిని ఎలా విభజించాలో మీరు మరియు మీ జీవిత భాగస్వామి అంగీకరించగలరు. కొన్నిసార్లు దీని అర్థం మీరు న్యాయమైన ఒప్పందంతో ముందుకు రావడానికి మీకు మధ్యవర్తి లేదా మీ న్యాయవాదులను ఉపయోగిస్తారు. విడాకుల విషయంలో మీ వైవాహిక ఆస్తిని ఎలా విభజించాలో మీరు అంగీకరించలేకపోతే, మీరు (లేదా మీ న్యాయవాదులు, మీ వద్ద ఉంటే) న్యాయమూర్తిని సంప్రదించి, వైవాహిక ఎస్టేట్‌ను విభజించమని కోర్టును కోరాలి.

స్నేహితుడిని కోల్పోయిన పాట
సంబంధిత వ్యాసాలు
  • న్యూయార్క్ చైల్డ్ సపోర్ట్ మరియు కాలేజ్ ట్యూషన్
  • విడాకులు మరియు వ్యాపార మదింపు
  • వాషింగ్టన్ స్టేట్ విడాకుల సమాజ ఆస్తి విభాగం

ఆస్తికి సరసమైన విలువలను కేటాయించడంలో, న్యాయస్థానం లేదా మధ్యవర్తి సాధారణంగా నిపుణుల సాక్షుల సాక్ష్యంపై ఆధారపడతారు, ఒక ఇంటికి ఒక సరసమైన విలువను కేటాయించగల రియల్ ఎస్టేట్ మదింపుదారు లేదా కుటుంబ వారసత్వ విలువలను అంచనా వేయగల పురాతన డీలర్. ఈ నిపుణులను కోర్టు, మధ్యవర్తి, న్యాయవాదులు లేదా పార్టీలు సిఫారసు చేయవచ్చు, కాని తటస్థంగా మరియు నిష్పాక్షికంగా పార్టీలకు అనుకూలంగా ఉండాలి.





ఇంటిని విలువైనది

ఇంటి విలువను నిర్ణయించేటప్పుడు, నిపుణులు సాధారణంగా a తులనాత్మక మార్కెట్ విశ్లేషణ (CMA). ఇది ఇటీవల అమ్మబడిన మరియు ప్రస్తుతం మీ ఇంటి పరిసరాల్లో అమ్మకానికి జాబితా చేయబడిన పోల్చదగిన గృహాలను పరిగణనలోకి తీసుకుంటుంది. మీ ఇంటిలోని ఏదైనా ప్రత్యేక లక్షణాలకు CMA కూడా కారణమవుతుంది - ఉదాహరణకు, మీ ఇల్లు ఇప్పుడే అమ్ముడైన మూడు ఇళ్లతో సమానంగా ఉంటుంది, మీ ఇల్లు మాత్రమే గ్రౌండ్ పూల్‌లో ఉన్నదా? మీ ఇంటికి నవీకరించబడిన చెఫ్ వంటగది ఉందా? వాల్యుయేషన్ సమయంలో ఇలాంటి ప్రత్యేక లక్షణాలు పరిగణనలోకి తీసుకోబడతాయి.

అదనపు అంశాలు పరిగణించబడతాయి

  • ప్రశంసలు మరియు తరుగుదల - మదింపు వివాహం సమయంలో ఇంటి యొక్క ఏదైనా ప్రశంసలు లేదా తరుగుదలని కూడా పరిగణనలోకి తీసుకోవచ్చు, ప్రత్యేకించి ఇల్లు వివాహానికి ముందు జీవిత భాగస్వాములలో ఒకరికి మాత్రమే చెందినది. ఈ సందర్భంలో, ఇంటి విలువలో మార్పు ఇంటి మొత్తం విలువ కంటే విభజించాల్సిన అవసరం ఉంది. విలువలో మార్పును నిర్ణయించడానికి, మదింపుదారుడు లేదా రియల్టర్ వివాహం ప్రారంభంలో ఇంటి విలువతో పాటు ఇప్పుడు విలువ గురించి మంచి విశ్వాసం అంచనా వేయాలి.
  • ఇంటి మెరుగుదలలు - వివాహం సమయంలో వైవాహిక నిధులతో చెల్లించిన ఏవైనా మెరుగుదలలు మరియు అదనపు విలువ ఇల్లు కాకపోయినా విభజనకు లోబడి ఉంటుంది కాబట్టి మీరు గమనించాలి.

వ్యక్తిగత ఆస్తిని విలువైనది

ఉన్నాయి మూడు పద్ధతులు వ్యక్తిగత ఆస్తిని అంచనా వేయడానికి.



మీ గురించి మీ స్నేహితురాలు అడగడానికి ప్రశ్నలు
  1. ఖర్చు విధానం - ఈ పద్ధతి కత్తిరించి పొడిగా ఉంటుంది మరియు రోజువారీ వస్తువులపై ఉపయోగించవచ్చు, అది భర్తీ చేయడం కష్టం కాదు. ఇక్కడ, ఆస్తి ఆస్తికి బదులుగా తీసుకునే ఖర్చుతో విలువైనది.
  2. మార్కెట్ పోలిక విధానం - ఇళ్ల మాదిరిగానే, మార్కెట్ పోలిక మదింపు ఇటీవల అమ్మబడిన సారూప్య వస్తువులను మరియు అవి మీ వస్తువుతో ఎలా పోలుస్తాయో పరిగణనలోకి తీసుకుంటాయి. సులభంగా మార్చలేని అరుదైన మరియు సేకరించదగిన వస్తువులను పరిగణనలోకి తీసుకునేటప్పుడు ఈ విధానం చాలా సాధారణం.
  3. రెవెన్యూ అప్రోచ్ - ఆస్తిని పెట్టుబడిగా కొనుగోలు చేసినట్లయితే (కళాకృతి వంటివి), అప్పుడు భవిష్యత్ విలువ వస్తువు యొక్క ప్రస్తుత విలువ కంటే చాలా ముఖ్యమైనది. ఈ సందర్భంలో, నిపుణుల మదింపుదారుడు భవిష్యత్తులో ఆదాయాన్ని సంపాదించగల ఆస్తి సామర్థ్యాన్ని లెక్కించాల్సి ఉంటుంది.

వ్యాపారానికి విలువ ఇవ్వడం

ఒకరు లేదా ఇద్దరూ జీవిత భాగస్వాములు వ్యాపారంలో కొంత భాగాన్ని కలిగి ఉంటే, ఆ యాజమాన్యాన్ని విడాకుల విచారణలో భాగంగా విలువైన ఆస్తిగా పరిగణించవచ్చు. నిర్ణయించడానికి ఈ యాజమాన్య ఆసక్తి విలువ , సర్టిఫైడ్ ఫోరెన్సిక్ అకౌంటెంట్ చూస్తారు:

  • ఆస్తులు మరియు అప్పులు - ఇందులో పరికరాలు మరియు జాబితా వంటి స్పష్టమైన ఆస్తి, అలాగే పేటెంట్లు మరియు 'గుడ్విల్' (కస్టమర్ సంబంధాలు) వంటి అసంపూర్తి ఆస్తి ఉన్నాయి. వ్యాపారం ప్రస్తుతం చెల్లించాల్సిన డబ్బుకు కూడా మదింపు ఉంటుంది.
  • వ్యాపార లాభాలు - వ్యాపారం యొక్క లాభాలను కనుగొనడానికి, అకౌంటెంట్ వ్యాపారం ఎంత ఆదాయాన్ని ఇస్తుందో అలాగే వ్యాపార ఖర్చులు, పరికరాల అద్దెలు, అద్దె మరియు ఉద్యోగుల జీతాలు వంటివి చూస్తారు. లాభం ఆదాయం మైనస్ ఖర్చులు.
  • పెరిగిన విలువ - రాష్ట్రాన్ని బట్టి, మరియు వ్యాపారం ఏ పార్టీలకైనా ఎంతకాలం యాజమాన్యంలో ఉంది అనేదానిపై ఆధారపడి, అకౌంటెంట్ వివాహం నుండి వ్యాపారం యొక్క విలువ పెరిగిందో లేదో తెలుసుకోవడానికి ప్రయత్నించవచ్చు. విలువలో ఏదైనా పెరుగుదల (లేదా తగ్గడం) విడాకుల విషయంలో ఆస్తి విభజనకు లోబడి ఉండవచ్చు.
  • మదింపు తేదీ - విడాకులు తీసుకోవడానికి చాలా సమయం పట్టవచ్చు కాబట్టి, కోర్టు మదింపు తేదీని నిర్ణయిస్తుంది. సాధారణంగా, విడాకులు దాఖలు చేసిన సమయానికి వ్యాపారం విలువైనది, అయితే కొన్ని రాష్ట్రాలు వ్యాపారాన్ని ఆస్తి పంపిణీ సమయానికి దగ్గరగా విలువైనవిగా పరిగణించవచ్చు.

వ్యాపారాన్ని విలువైనప్పుడు విలువను నిర్ణయించడానికి రెండు వేర్వేరు పద్ధతులు ఉన్నాయి. మొదటిది పుస్తక విలువ పద్ధతి, ఇది విలువలను నేరుగా సంస్థ యొక్క బుక్కీపింగ్ మీద ఆధారపడి ఉంటుంది మరియు తరువాత వస్తువులను ధరించినప్పటి నుండి పెరిగిన విలువ కారణంగా సాధారణ దుస్తులు మరియు కన్నీటి లేదా ప్రశంసల కారణంగా విలువ తగ్గింపు కోసం సర్దుబాటు చేస్తుంది. రెండవ మరియు మరింత సాధారణమైన పద్ధతి మార్కెట్ విధానం పద్ధతి. ఈ పద్ధతి వ్యాపారాన్ని దాని సంపాదన సామర్థ్యం ఆధారంగా వ్యాపారాన్ని సంపాదించడానికి చెల్లించాల్సిన విలువకు విలువ ఇస్తుంది.

మీ ఆస్తి యొక్క నిజమైన విలువ

మీ విడాకుల సమయంలో మీ ఆస్తికి ఆర్థిక విలువను కేటాయించడం కాగితంపై చాలా సరళంగా అనిపించవచ్చు, వస్తువుల యొక్క సెంటిమెంట్ విలువ మరియు విడాకుల నొప్పి ఎల్లప్పుడూ ఉంటుంది, ఇది మొత్తం ప్రక్రియను మరింత కష్టతరం చేస్తుంది. సెంటిమెంట్ విలువను కోర్టులు గుర్తించనప్పటికీ, ఇది ఖచ్చితంగా మిమ్మల్ని ప్రభావితం చేస్తుంది, కాబట్టి వివిధ వాటిని ఉపయోగించడం మర్చిపోవద్దుస్వీయ సంరక్షణ పద్ధతులుమీ ఒత్తిడిని నిర్వహించడానికి మరియు మిమ్మల్ని మీరు ప్రశాంతంగా ఉంచడంలో సహాయపడటానికి.



కలోరియా కాలిక్యులేటర్