మీరు ఆస్తి యొక్క యాజమాన్యాన్ని త్వరగా మరియు సాపేక్షంగా సులభంగా బదిలీ చేయవలసి వచ్చినప్పుడు, క్విట్ క్లెయిమ్ డీడ్ దాఖలు చేయడం ఒక ఎంపిక. నిష్క్రమణ దావా దస్తావేజు ఆస్తి యొక్క చట్టపరమైన యాజమాన్యాన్ని ఒక పార్టీ నుండి మరొక పార్టీకి బదిలీ చేస్తుంది మరియు మీరు న్యాయవాదిని సంప్రదించాలని ఎంచుకుంటే తప్ప న్యాయవాదులు లేదా న్యాయ సహాయం అవసరం లేదు.
1. న్యాయవాదిని సంప్రదించండి
ఇది ఐచ్ఛిక దశ అయినప్పటికీ, క్విట్ క్లెయిమ్ దస్తావేజును పూర్తి చేసి దాఖలు చేయడానికి ముందు రియల్ ఎస్టేట్ న్యాయవాదిని సంప్రదించడం మంచిది. ఆస్తి యొక్క యాజమాన్యాన్ని బదిలీ చేయడానికి క్విట్ క్లెయిమ్ డీడ్ మాత్రమే ఎంపిక కాదు కాబట్టి, మీ ఆస్తి యొక్క యాజమాన్యాన్ని బదిలీ చేయడానికి క్విట్ క్లెయిమ్ డీడ్ మీకు ఉత్తమమైన మార్గం కాదా అని మీ వ్యక్తిగత పరిస్థితిని న్యాయవాది సమీక్షించడం ద్వారా నిర్ణయించవచ్చు. ఇది ఐచ్ఛికం, అయినప్పటికీ, క్విట్ క్లెయిమ్ దస్తావేజును పూర్తి చేయడం మరియు దాఖలు చేయడం చట్టపరమైన సహాయం అవసరం లేదు.
సంబంధిత వ్యాసాలు- క్విట్‌క్లైమ్ ఫారమ్‌లు
- యజమాని ఫైనాన్సింగ్ ఎలా పని చేస్తుంది?
- జనరల్ వారంటీ డీడ్
2. ఫారం పొందండి
మీరు అనేక మూలాల నుండి క్విట్ క్లెయిమ్ డీడ్ ఫారమ్ పొందవచ్చు.
సోదరి నుండి సోదరుడి కోసం వివాహ ప్రసంగాలు
- రాకెట్ లాయర్ మీరు దస్తావేజును దాఖలు చేస్తున్న రాష్ట్రంలోకి ప్రవేశించగల ఒక ఎంపికను అందిస్తుంది మరియు ఇది ఏదైనా రాష్ట్ర చట్టాలు లేదా అవసరాలను తీర్చడానికి స్వయంచాలకంగా ఫారమ్ను అనుకూలీకరిస్తుంది.
- ఆస్తి ఉన్న కౌంటీ కోసం రియల్ ఎస్టేట్ న్యాయవాదులు మరియు స్థానిక రికార్డింగ్ కార్యాలయాలు కూడా మీకు సరైన ఫారమ్ను అందించగలవు.
3. సమాచారాన్ని సేకరించండి
మీరు ఫారమ్ను పూర్తి చేయాల్సిన కొన్ని సమాచారం మీ వైపు కొంత పరిశోధన చేయవచ్చు. మీరు ఆస్తి యాజమాన్యాన్ని మంజూరు చేస్తున్న వ్యక్తి యొక్క చట్టపరమైన పేరు మీకు అవసరం. అదనంగా, మీకు ఆస్తి యొక్క చట్టపరమైన వివరణ అవసరం.
మీరు ఇప్పటికే ఉన్న మీ దస్తావేజుపై చట్టపరమైన వివరణను కనుగొనవచ్చు లేదా ఆస్తి ఉన్న కౌంటీ కోసం కౌంటీ రికార్డర్ కార్యాలయాన్ని సంప్రదించవచ్చు. మీకు మ్యాప్ నంబర్ లేదా ఆస్తి గుర్తింపు సంఖ్య కూడా అవసరం, ఇది ఇప్పటికే ఉన్న దస్తావేజులో కనుగొనవచ్చు లేదా కౌంటీ రికార్డర్ కార్యాలయం నుండి పొందవచ్చు.
4. సాక్షులు మరియు నోటరీని సేకరించండి
వంటి కొన్ని రాష్ట్రాలు వర్జీనియా , ఒకటి లేదా ఇద్దరు సాక్షులు క్విట్ క్లెయిమ్ డీడ్ ఫైలింగ్ ఫారమ్‌లో సంతకం చేయవలసి ఉంటుంది. వంటి కొన్ని రాష్ట్రాలు కాలిఫోర్నియా , నోటరీ సాక్షి మాత్రమే కావాలి మరియు దాఖలు చేయడానికి ముందు వారి ఫారమ్ యొక్క భాగాన్ని పూర్తి చేయాలి.
మీకు సరైన సాక్షుల సంఖ్య ఉందని మరియు సాక్షులలో ఒకరు నోటరీ అని నిర్ధారించడానికి మీ రాష్ట్రానికి సంబంధించిన ఫారమ్ను జాగ్రత్తగా పరిశీలించండి.
5. ఫారమ్ను పూర్తి చేయండి
ఫారమ్ను పూర్తిగా పూర్తి చేయండి. ఫారమ్‌లోని మొదటి పంక్తితో ప్రారంభించండి మరియు ఫారమ్‌లోని చివరి పంక్తికి వెళ్లండి.
- ప్రస్తుత యజమానిగా మీ పూర్తి చట్టపరమైన పేరును పూరించండి.
- మీరు యాజమాన్యాన్ని బదిలీ చేస్తున్న వ్యక్తి లేదా వ్యక్తుల పూర్తి చట్టపరమైన పేరుతో వ్రాయండి.
- మ్యాప్ నంబర్ లేదా ఆస్తి గుర్తింపు సంఖ్యను, అలాగే చట్టపరమైన వివరణను మీ ప్రస్తుత దస్తావేజులో లేదా కౌంటీ రికార్డర్ కార్యాలయం నుండి వచ్చిన సమాచారం నుండి కాపీ చేయండి.
6. ఫారమ్ను బట్వాడా చేయండి
మీరు ఆస్తి యొక్క యాజమాన్యాన్ని మంజూరు చేస్తున్న వ్యక్తి అయిన క్విట్ క్లెయిమ్ డీడ్‌ను గ్రాంటీకి ఇవ్వండి. ఫారమ్ను పంపిణీ చేయడం వలన వారు ఆస్తి యొక్క కొత్త చట్టపరమైన యజమానులు అని గ్రాంటీకి తెలియజేస్తుంది.
కాలికో పిల్లులు ఎంతకాలం జీవిస్తాయి
7. ఫారమ్ను ఫైల్ చేయండి
దస్తావేజును రికార్డ్ చేయడానికి, ఆస్తి ఉన్న కౌంటీ యొక్క కౌంటీ రికార్డర్ కార్యాలయానికి తీసుకెళ్లండి. దస్తావేజును నమోదు చేయడానికి రుసుము చెల్లించండి. ఆ దస్తావేజు అప్పుడు పబ్లిక్ రికార్డ్‌లో భాగం అవుతుంది, గ్రాంటీని ఆస్తి యొక్క కొత్త మరియు చట్టపరమైన యజమానిగా చూపిస్తుంది.
ప్రాసెసింగ్ సమయం కౌంటీ నుండి కౌంటీకి మారుతుంది. పబ్లిక్ రికార్డులలో దాఖలు చేయడం నుండి దస్తావేజు వరకు చూపించే సమయం కౌంటీ ఎంత బిజీగా ఉందో దానిపై ఆధారపడి ఉంటుంది. చట్టబద్ధంగా, దస్తావేజు గ్రాంటీకి పంపిణీ చేయబడిన తర్వాత మరియు కౌంటీ రికార్డర్ కార్యాలయానికి పంపిణీ చేయబడిన తర్వాత ఆ దస్తావేజు రికార్డ్ చేయబడుతుంది మరియు యాజమాన్యం బదిలీ చేయబడుతుంది.
యాజమాన్య ఫారం యొక్క ప్రాథమిక మార్పు
మీరు యాజమాన్యం యొక్క ప్రాథమిక మార్పును కౌంటీ రికార్డర్ కార్యాలయానికి పొందాలి, పూర్తి చేయాలి మరియు సమర్పించాలి. ఆస్తి యొక్క కొనుగోలుదారు, విక్రేత మరియు అమ్మకపు ధర గురించి ప్రశ్నలను పూర్తి చేయడానికి ఈ ఫారం మిమ్మల్ని అడుగుతుంది. అదనంగా, మీరు ఆస్తిపై చెల్లించాల్సిన ఏదైనా బదిలీ పన్నులను లెక్కించడం ద్వారా ఇది మిమ్మల్ని నడిపిస్తుంది.
కొవ్వొత్తి ఎగిరినప్పుడు దాని అర్థం ఏమిటి
కొన్ని రాష్ట్రాలు మీరు దాఖలు చేయవలసిన అదనపు ఫారమ్‌లను కలిగి ఉంటాయి, కాబట్టి బదిలీని పూర్తి చేయడానికి ఇతర పత్రాలు అవసరమా అని కౌంటీ గుమస్తాతో తనిఖీ చేయండి.
8. ఎక్సైజ్ పన్ను చెల్లించండి
కొన్ని రాష్ట్రాలు క్విట్ క్లెయిమ్ డీడ్ దాఖలు చేసిన తర్వాత మీరు తీసుకోవలసిన చర్యలు ఉన్నాయి, ఇతర రాష్ట్రాలు అలా చేయవు. వాషింగ్టన్ , ఉదాహరణకు, ఎక్సైజ్ రుసుము వసూలు చేస్తుంది. దస్తావేజు నమోదు చేసిన 30 రోజుల్లోపు మీరు ఈ రుసుమును చెల్లించాలి. ఇది రికార్డింగ్ ఫీజు నుండి ప్రత్యేక రుసుము. బదిలీ అయిన 30 రోజులలోపు, రియల్ ఎస్టేట్ ఎక్సైజ్ టాక్స్ అఫిడవిట్ పూర్తి చేసి సమర్పించాలి మరియు వాషింగ్టన్ రాష్ట్రంలోని కౌంటీ రికార్డర్‌కు రుసుము చెల్లించాలి.
మీరు రికార్డర్ కార్యాలయంలో దస్తావేజును దాఖలు చేసినప్పుడు, మీరు చెల్లించాల్సిన అదనపు ఫీజులు ఉన్నాయా లేదా మీ రాష్ట్రానికి దస్తావేజును దాఖలు చేసి రికార్డ్ చేసిన తర్వాత మీరు తీసుకోవలసిన చర్యలు ఉన్నాయా అని అడగండి.
బదిలీ యాజమాన్యం
మీ స్వంత ఆస్తి యొక్క యాజమాన్యాన్ని బదిలీ చేయడానికి క్విట్ క్లెయిమ్ డీడ్ సమాధానం. ఈ పద్ధతిని ఉపయోగిస్తున్నప్పుడు మునుపటి తాత్కాలిక హక్కుల కోసం తనిఖీ చేయడానికి టైటిల్ పని లేనందున యాజమాన్యం ప్రశ్న లేని సందర్భాల్లో మాత్రమే క్విట్ క్లెయిమ్ డీడ్‌లు ఉపయోగించబడాలి. కొన్ని దశల్లో, మీరు యాజమాన్యాన్ని వదులుకోవచ్చు మరియు యాజమాన్యం యొక్క రుజువును కొత్త యజమానికి మార్చవచ్చు.
